Montag, 08 August 2022
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    Nienburg • Heemser Weg 6a
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Alles Ansichtssache


HINWEIS! Wir vermieten ab sofort die Wohnung im Obergeschoss unseres 2 Familienhauses.

Bei Interesse erhalten Sie nähere Auskünfte unter 0172 / 9906922

 

 

Ansichten von außen und innen! Damit Sie sich ein Bild von unserem Wohnungsangebot in Erichshagen machen können.

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Westansicht
Sicht vom Heemser Weg
2020 komplett saniert
Rundgang
Küche
neu & modern
Erstvermietung
Rundgang
Küche
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Rundgang
Küche
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Rundgang
Räume
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Rundgang
Küche
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Rundgang
Wohnräume
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Rundgang
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Wohnräume
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Rundgang
Bad
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Rundgang
Bad
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Rundgang
Wohnräume
neu & modern
Erstvermietung
Rundgang
Wohnräume
Ausstattungsdetails
Erstvermietung
Rundgang
Wohnräume
Ausstattungsdetails
Erstvermietung
Rundgang
Wohnräume
Ausstattungsdetails
Erstvermietung
Rundgang
Wohnräume
Ausstattungsdetails
Erstvermietung
Rundgang
Ende der 1960er - Anfang der 1970 Jahre wurde das Haus im Heemser Weg 6a massiv als Einfamilienhaus gebaut. Die knapp 1000 Quadratmeter große Liegenschaft grenzt zu drei Seiten an die ebenso großzügigen Nachbargrundstücke an. Dadurch ergibt ein weitläufiger Blick in den Garten. Unweit vom Haus entfernt befinden sich sehr beliebte Lauf- und Mountainbikestrecken im 230 ha großen Naturschutzgebiet Krähenmoor.
2019 haben wir die Immobilie als Nachbarn erworben und liebevoll mit einer Vielzahl von Details renoviert. Es erfolgte die grundlegende Renovierung (Fenster, Türen, Installation, Cat und Sat Technik des Hauses, sowie die komplette Neuanlage des Außenbereichs. Aus dem großen Einfamilienhaus wurde ein Zweifamilienhaus. Alle Wohnungen erhielten z.T. neue Badezimmer und jede Küche eine neue Einbauküche. Bei der Renovierung des Hauses haben wir Wert auf helle und freundliche Töne gelegt.

Unser Komplettservice

In unserem Vermietungsangebot sind bereits alle Nebenkosten enthalten. Sie wohnen "all inklusive".

 

Wasser

Der Wasserverbrauch wird exakt erfasst. Jede Wohneinheit hat eigene geeichte Warm- und Kaltwasseruhren, welche den Durchfluss messen. Auch der Verbrauch am Außenwasserhahn, der sich im Garten befindet, wird durch eine Wasseruhr erhoben.

Strom

Wir beliefern unsere Mieter zentral mit Strom. Sie müssen keinen Extravertrag mit einem Stromanbieter abschließen. In unserem Mieterstromprojekt haben Sie über intelligente SMART-Meter Stromzähler jederzeit online Zugriff auf Ihre Verbrauchswerte.

Abfall

Wir trennen unseren Müll konsequent und helfen damit der Umwelt. Ausreichende Kapazitäten an verschiedenen Müllbehältern stehen abseits von Blicken hinter der Garage. Sie sind dort jederzeit gut erreichbar, aber eben so weit weg, dass Sie niemanden durch ihr Erscheinen oder Gerüche belästigen.

Internet & TV

Wir versorgen unsere Mieter zudem zentral mit Highspeed Internet. Sie benötigen keinen eigenen kostenpflichtigen Providervertrag. Der VDSL 200 Anschluss steht ihnen im Rahmen des Mietvertrages per LAN oder WLAN zur Verfügung. Das Fernsehen kommt bei uns via Satellit vom Himmel. Die ASTRA Programme stehen jeder Mieteinheit getrennt zur Verfügung.Jeder Zimmer besitzt einen LAN und Sat-Anschluss.

Heizung

Auch bei den Heizkosten geht es ganz exakt zu. Moderne, intelligente Verbrauchsanzeiger an den Heizkörpern messen jede Abnahme von Wärme. Die Warmwassererzeugung wird ebenfalls gemessen. Einer übersichtlichen Jahresverbrauchsabrechnung, die ein externes Unternehmen fertigt, entnehmen Sie ihre Verbrauchswerte.

Sonstiges

Wir setzen auf Fairness und gute Nachbarschaft. Daher legen wir alle Verbräuche offen und transparent in einer jährlichen Nebenkostenabrechnung vor. Alle Energieverbräuche werden individuell abgerechnet. Die weiteren Liegenschaftskosten werden anteilig fair auf die Mietparteien umgelegt.

Hauspost

showAblese-und Schornsteinfegertermine teilen wir Ihnen zeitgerecht mit.read more

 

showEs geht kein Postpaket verloren, da wir uns gegenseitig bei der Annahme unterstützen.read more

 

showBenötigt jemand Hilfe. Kein Problem. Wir können auch gute Hausmeister sein.read more

 

ZUFRIEDENE MIETER

Wir geben unser Bestes, um Ihnen das Wohnen angenehm zu machen. Wir stellen uns einem ehrlichen Feedback.

Wohnung im Obergeschoss zu vermieten

 

Zu sofort vermieten wir die Wohnung im Obergeschoss unseres 2 Familienhauses!

 

3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, auf 70 qm und Abstellmöglichkeiten auf 70 Quadratmetern suchen ihre Nachmieter.

 

Hier sehen Sie einige Beispielbilder der Wohnung.

 

Zur Mietpreisgestaltung nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.

 

Show All Aussen Flur Wohnräume Bad Küche

 

Hier sind Wir

Falls Sie uns oder unsere Mieter besuchen möchten, können Sie sich hier mit Hilfe von Google Maps orientieren.

 

 

Was es sonst noch zu sagen gibt.

Kaputt gehen kann immer mal etwas. Gerne bin ich dabei behilflich, kleinere oder größere Malheure zu beheben. Ich bitte unsere Mieter um einen schonenden Umgang mit der Mietsache, damit wir alle über die Jahre daran unsere Freude haben können.

Michael Neuberth // Technischer Service

Wir stehen den Mietern nahezu jederzeit für Fragen rund ums Mietverhältnis zur Verfügung. Da wir in der Nachbarschaft wohnen, setzen wir auf persönliche Kontakte. Ein direktes Gespräch vermeidet unnötigen Schreibkram und führt häufig zur schnellen Klärung der Anliegen unserer Mieter. Bei uns kann man die Hausverwaltung noch persönlich sehen und sprechen.

Anja & Michael Neuberth // Hausverwaltung

Auf ein Wort. Nicht alle Fragen zu einer Vermietungsimmobilie lassen sich durch einen Internetauftritt beantworten. Daher bieten wir unkompliziert und zeitnah persönliche Gespräche an, die Sie gern mit einem Besichtigungstermin verbinden können. Zum Beispiel ist das Thema Haustierhaltung sehr speziell und bedarf einer genauen Klärung, damit es später nicht zu Problemen in der Liegenschaft kommt. Lassen Sie uns darüber reden.

Anja & Michael Neuberth // Eigentümergemeinschaft

Interessante Links

Kontakt & Impressum

Eigentümer Anja & Michael Neuberth
31582 Nienburg • Heemser Weg 9b
Tel: 0172 9906922 (Michael Neuberth)
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

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